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“商改住”将成深圳长租公寓的下一个风口
2017.02.13
广东省政府近日发布“去库存”新规，鼓励住房租赁，明确商业用房可改建为租赁住房，并允许土地用途调整为居住用地。
改建后的商业用房，在政策待遇上将等同于住宅。一般而言，商业物业的水电价格是住宅的2倍，仅此一项，租客的使用成本就将大大降低，商业物业的市场价值和回报因此将得到提升。
对于活跃在租赁市场的长租公寓运营商来说，这被视为一个积极信号。
其次，允许空置商办物业改变成租赁住房进行经营，长租公寓的房源供应量将大增。
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深圳天池宾馆交通指南
酒店地处红桂路与红岭中路交汇处，荔枝公园旁，步行可至地铁3号线红岭站，交通便利。
【前往酒店】：
- 距离地铁3号线红岭站C出口200米，步行约3分钟；由红荔路东行200米即到；
- 距离罗湖火车站4.4公里，乘坐出租车约10-15分钟；或由罗湖站乘坐地铁罗宝线至老街站，换乘地铁3号线至红岭站下；
- 距离深圳宝安国际机场37.6公里，乘坐出租车约40分钟；或由机场乘坐机场大巴至华联大厦下，换乘出租车约6分钟可达酒店；或由机场乘坐地铁罗宝线至购物公园站，换乘地铁3号线至红岭站下。
【酒店周边信息】：
- 距离荔枝公园（东一门）290米，步行约5分钟；
- 距离帝王大厦1.5公里，乘坐出租车约5分钟
- 距离华强北商业城3公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离锦绣中华13.5公里，乘坐出租车约25分钟；
- 距离欢乐谷15公里，乘坐出租车约25-30分钟；
- 距离世界之窗19.3公里，乘坐出租车约35分钟。